宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番の基準地価は3,540円/㎡（坪単価約11,700円/坪）です。前年比は-0.8%です。

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮交バス花水流停留所駅で、450mです。

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番の基準地価

宮崎県美郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,540円/㎡

坪単価:

11,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 美郷-2

西郷田代字中村の地価は東臼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,540円/㎡は、東臼杵郡の平均（約655,713円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。東臼杵郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3540円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番

アクセス

宮交バス花水流停留所駅から450m

前面道路

30m

面積

597㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	3540円/㎡
標準地・基準地コード	美郷-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮交バス花水流停留所
駅からの距離	450m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を中心とした国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番の地価動向

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,540円/㎡（坪単価11,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の4,700円/㎡（坪単価15,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,540円/㎡（坪単価11,700円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.26%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥3,540 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2024年

-2.2%

¥3,570 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

2022年

-11.0%

¥3,650 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2013年

-1.2%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2012年

-2.4%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2011年

-1.2%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2010年

-1.1%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2009年

-1.1%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2008年

-1.1%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2007年

-1.1%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2006年

-1.1%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2005年

-1.1%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2004年

-1.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2003年

-1.1%

¥4,650 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2002年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2001年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2000年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

1999年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

1998年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

1997年

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番周辺のエリア概要

最寄り駅は宮交バス花水流停留所駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県東臼杵郡美郷町北郷宇納間字羽子場３４５番２	6.7km	3,590円/㎡	11,900円/坪	-0.8%	宮交バス北郷支所前停留所駅(150m)	住宅地	住宅	詳細