宮崎県東臼杵郡美郷町北郷宇納間字羽子場３４５番２の基準地価

宮崎県美郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,560円/㎡

坪単価:

11,800円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 美郷-3

北郷宇納間字羽子場の地価は東臼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,560円/㎡は、東臼杵郡の平均（約3,535円/㎡）とほぼ同水準です。東臼杵郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

3560円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県東臼杵郡美郷町北郷宇納間字羽子場３４５番２

アクセス

宮交バス北郷支所前停留所駅から150m

前面道路

14.5m

面積

472㎡

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詳細情報

基準地価	3560円/㎡
標準地・基準地コード	美郷-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮交バス北郷支所前停留所
駅からの距離	150m
前面道路幅員	14.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　14.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県東臼杵郡美郷町北郷宇納間字羽子場３４５番２の地価動向

宮崎県東臼杵郡美郷町北郷宇納間字羽子場３４５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,560円/㎡（坪単価11,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の4,700円/㎡（坪単価15,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,560円/㎡（坪単価11,800円）でした。直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-1.11%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥3,560 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

2025年

-0.8%

¥3,590 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2024年

-2.2%

¥3,620 /㎡

坪単価: 12,000円/坪

2022年

-11.9%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2013年

0.0%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2012年

0.0%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2011年

-1.2%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2010年

-1.2%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2009年

-1.1%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2008年

-1.1%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2007年

-1.1%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2006年

-1.1%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2005年

-1.1%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2004年

-1.1%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2003年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2002年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2001年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2000年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

1999年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

1998年

0.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

1997年

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

宮崎県東臼杵郡美郷町北郷宇納間字羽子場３４５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は宮交バス北郷支所前停留所駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番	6.7km	3,510円/㎡	11,600円/坪	-0.8%	宮交バス花水流停留所駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１	10.5km	20円/㎡	100円/坪	0.0%	日向市駅(27,000m)	林地	不明	詳細