宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１の基準地価

宮崎県美郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20円/㎡

坪単価:

100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎（林）20-9

西郷田代字土々呂頭の地価は東臼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20円/㎡は、東臼杵郡の平均（約2,383円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。東臼杵郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１

アクセス

日向市駅から27,000m

前面道路

不明

面積

12874㎡

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詳細情報

基準地価	20円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎（林）20-9
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	林業本場林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日向市
駅からの距離	27,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高２００ｍ、約３０度の西向傾斜地で杉の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１の地価動向

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20円/㎡（坪単価100円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の32円/㎡（坪単価100円）、最低価格は2025年（令和7年）の20円/㎡（坪単価100円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥20 /㎡

坪単価: 100円/坪

2024年

0.0%

¥20 /㎡

坪単価: 100円/坪

2022年

-9.1%

¥20 /㎡

坪単価: 100円/坪

2013年

-4.3%

¥22 /㎡

坪単価: 100円/坪

2012年

0.0%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2011年

-4.2%

¥23 /㎡

坪単価: 100円/坪

2010年

0.0%

¥24 /㎡

坪単価: 100円/坪

2009年

-4.0%

¥24 /㎡

坪単価: 100円/坪

2008年

-3.8%

¥25 /㎡

坪単価: 100円/坪

2007年

-3.7%

¥26 /㎡

坪単価: 100円/坪

2006年

-3.6%

¥27 /㎡

坪単価: 100円/坪

2005年

-3.4%

¥28 /㎡

坪単価: 100円/坪

2004年

-3.3%

¥29 /㎡

坪単価: 100円/坪

2003年

-3.2%

¥30 /㎡

坪単価: 100円/坪

2002年

-3.1%

¥31 /㎡

坪単価: 100円/坪

2001年

0.0%

¥32 /㎡

坪単価: 100円/坪

2000年

¥32 /㎡

坪単価: 100円/坪

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は日向市駅（27,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字中村６３４０番	3.9km	3,540円/㎡	11,700円/坪	-0.8%	宮交バス花水流停留所駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県東臼杵郡美郷町北郷宇納間字羽子場３４５番２	10.5km	3,590円/㎡	11,900円/坪	-0.8%	宮交バス北郷支所前停留所駅(150m)	住宅地	住宅	詳細