宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１の基準地価は1,960,010円/㎡（坪単価約6,479,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日向市駅で、27,000mです。

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１の基準地価

宮崎県美郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,960,010円/㎡

坪単価:

6,479,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎（林）20-9

西郷田代字土々呂頭の地価は東臼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,960,010円/㎡は、東臼杵郡の平均（約655,713円/㎡）の約3.0倍です。東臼杵郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

1960010円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１

アクセス

日向市駅から27,000m

前面道路

不明

面積

12874㎡

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詳細情報

基準地価	1960010円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎（林）20-9
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	林業本場林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日向市
駅からの距離	27,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高２００ｍ、約３０度の西向傾斜地で杉の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１の地価動向

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,960,010円/㎡（坪単価6,479,400円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の3,200,010円/㎡（坪単価10,578,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,960,010円/㎡（坪単価6,479,400円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.56%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥1,960,010 /㎡

坪単価: 6,479,400円/坪

2024年

0.0%

¥1,960,010 /㎡

坪単価: 6,479,400円/坪

2022年

-10.9%

¥1,960,010 /㎡

坪単価: 6,479,400円/坪

2013年

-2.2%

¥2,200,010 /㎡

坪単価: 7,272,800円/坪

2012年

-2.2%

¥2,250,010 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2011年

-2.1%

¥2,300,010 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2010年

-2.1%

¥2,350,010 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2009年

-4.0%

¥2,400,010 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2008年

-3.8%

¥2,500,010 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

2007年

-3.7%

¥2,600,010 /㎡

坪単価: 8,595,100円/坪

2006年

-3.6%

¥2,700,010 /㎡

坪単価: 8,925,700円/坪

2005年

-3.4%

¥2,800,010 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2004年

-3.3%

¥2,900,010 /㎡

坪単価: 9,586,800円/坪

2003年

-3.2%

¥3,000,010 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2002年

-3.1%

¥3,100,010 /㎡

坪単価: 10,248,000円/坪

2001年

0.0%

¥3,200,010 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

2000年

¥3,200,010 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

宮崎県東臼杵郡美郷町西郷田代字土々呂頭４７９５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は日向市駅（27,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県児湯郡都農町大字川北字橋之本１０２２１番１	16.9km	4,500,010円/㎡	14,876,100円/坪	0.0%	都農駅(6,800m)	林地	不明	詳細
宮崎県東臼杵郡諸塚村大字七ツ山字石ノ内５４１９番１	23.8km	1,880,010円/㎡	6,214,900円/坪	0.0%	日向市駅(60,000m)	林地	不明	詳細
宮崎県東臼杵郡椎葉村大字大河内字下野１４０１番２７	30.9km	1,670,010円/㎡	5,520,700円/坪	0.0%	日向市駅(85,000m)	林地	不明	詳細
宮崎県児湯郡西米良村大字上米良字猪之津久呂４１０番５６内	31.6km	1,610,010円/㎡	5,322,300円/坪	0.0%	湯前駅(28,000m)	林地	不明	詳細
宮崎県西臼杵郡高千穂町大字三田井字桑水流５７７３番	35.7km	3,310,010円/㎡	10,942,200円/坪	0.0%	延岡駅(44,000m)	林地	不明	詳細