宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外の基準地価は66,200円/㎡（坪単価約218,800円/坪）です。前年比は+0.9%です。

宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日向住吉駅で、1,800mです。

宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

66,200円/㎡

坪単価:

218,800円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 宮崎5-14

大字島之内字湯取の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,200円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66200円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外

アクセス

日向住吉駅から1,800m

前面道路

145m

面積

1238㎡

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詳細情報

基準地価	66200円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日向住吉
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	145m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　14.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、各種営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外の地価動向

宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,200円/㎡（坪単価218,800円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の65,100円/㎡（坪単価215,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2024年

0.5%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2023年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2022年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2021年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2020年

0.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2019年

0.3%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2018年

-0.5%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2017年

-0.5%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2016年

-0.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2015年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2014年

-2.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2013年

-2.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2012年

-3.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-3.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2010年

-3.1%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2009年

-1.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2008年

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は日向住吉駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市大字島之内字永池尻９４３３番２０	1.4km	39,100円/㎡	129,300円/坪	0.5%	日向住吉駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字広原字犬馬場１９９番２	1.8km	15,700円/㎡	51,900円/坪	0.0%	日向住吉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市南方町大迫２４２番	2.8km	21,200円/㎡	70,100円/坪	0.0%	蓮ヶ池駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市花ケ島町新地橋１１４５番３３	3.2km	58,000円/㎡	191,700円/坪	1.4%	宮崎神宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１	3.3km	10,600円/㎡	35,000円/坪	0.0%	佐土原駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細