宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１の基準地価は62,000,010円/㎡（坪単価約204,958,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は蓮ケ池駅で、4,300mです。

宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

62,000,010円/㎡

坪単価:

204,958,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎（林）20-1

池内町鍛冶屋園の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,000,010円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約48.7倍です。宮崎市内70地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

62000010円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１

アクセス

蓮ケ池駅から4,300m

前面道路

不明

面積

1613㎡

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詳細情報

基準地価	62000010円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎（林）20-1
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蓮ケ池
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約５０ｍ、約２０度の南東向傾斜地で雑木主体の林地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１の地価動向

宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,000,010円/㎡（坪単価204,958,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の85,000,010円/㎡（坪単価280,991,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の62,000,010円/㎡（坪単価204,958,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥62,000,010 /㎡

坪単価: 204,958,700円/坪

2024年

0.0%

¥62,000,010 /㎡

坪単価: 204,958,700円/坪

2023年

0.0%

¥62,000,010 /㎡

坪単価: 204,958,700円/坪

2022年

0.0%

¥62,000,010 /㎡

坪単価: 204,958,700円/坪

2021年

0.0%

¥62,000,010 /㎡

坪単価: 204,958,700円/坪

2020年

-0.3%

¥62,000,010 /㎡

坪単価: 204,958,700円/坪

2019年

-1.3%

¥62,200,010 /㎡

坪単価: 205,619,900円/坪

2018年

-1.3%

¥63,000,010 /㎡

坪単価: 208,264,500円/坪

2017年

-2.0%

¥63,800,010 /㎡

坪単価: 210,909,100円/坪

2016年

0.0%

¥65,100,010 /㎡

坪単価: 215,206,600円/坪

2015年

0.0%

¥65,100,010 /㎡

坪単価: 215,206,600円/坪

2014年

0.0%

¥65,100,010 /㎡

坪単価: 215,206,600円/坪

2013年

-0.9%

¥65,100,010 /㎡

坪単価: 215,206,600円/坪

2012年

-1.9%

¥65,700,010 /㎡

坪単価: 217,190,100円/坪

2011年

-2.9%

¥67,000,010 /㎡

坪単価: 221,487,600円/坪

2010年

-2.8%

¥69,000,010 /㎡

坪単価: 228,099,200円/坪

2009年

-2.7%

¥71,000,010 /㎡

坪単価: 234,710,800円/坪

2008年

-2.7%

¥73,000,010 /㎡

坪単価: 241,322,300円/坪

2007年

-2.6%

¥75,000,010 /㎡

坪単価: 247,933,900円/坪

2006年

-2.5%

¥77,000,010 /㎡

坪単価: 254,545,500円/坪

2005年

-2.5%

¥79,000,010 /㎡

坪単価: 261,157,100円/坪

2004年

-2.4%

¥81,000,010 /㎡

坪単価: 267,768,600円/坪

2003年

-2.4%

¥83,000,010 /㎡

坪単価: 274,380,200円/坪

2002年

0.0%

¥85,000,010 /㎡

坪単価: 280,991,800円/坪

2001年

0.0%

¥85,000,010 /㎡

坪単価: 280,991,800円/坪

2000年

0.0%

¥85,000,010 /㎡

坪単価: 280,991,800円/坪

1999年

0.0%

¥85,000,010 /㎡

坪単価: 280,991,800円/坪

1998年

¥85,000,010 /㎡

坪単価: 280,991,800円/坪

宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は蓮ケ池駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字東亀田９７６３番２外	5.8km	16,400,010円/㎡	54,214,900円/坪	0.0%	佐土原駅(3,500m)	林地	不明	詳細
宮崎県宮崎市田野町字尾八重甲７８８５番６８	22.6km	6,780,010円/㎡	22,413,300円/坪	0.0%	田野駅(5,800m)	林地	不明	詳細
宮崎県小林市野尻町東麓字伊佐原５３５５番１	28.2km	4,800,010円/㎡	15,867,800円/坪	0.0%	小林駅(16,000m)	林地	不明	詳細
宮崎県児湯郡都農町大字川北字橋之本１０２２１番１	34.8km	4,500,010円/㎡	14,876,100円/坪	0.0%	都農駅(6,800m)	林地	不明	詳細
宮崎県小林市須木中原字川内２５５０番７７	36.4km	2,570,010円/㎡	8,495,900円/坪	0.0%	小林駅(20,000m)	林地	不明	詳細