宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

620円/㎡

坪単価:

2,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎（林）20-1

池内町鍛冶屋園の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価620円/㎡は、宮崎市の平均（約54,911円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内71地点中68位の高さです。

地価サマリー

基準地価

620円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１

アクセス

蓮ケ池駅から4,300m

前面道路

不明

面積

1613㎡

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詳細情報

基準地価	620円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎（林）20-1
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蓮ケ池
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約５０ｍ、約２０度の南東向傾斜地で雑木主体の林地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１の地価動向

宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は620円/㎡（坪単価2,000円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の850円/㎡（坪単価2,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の620円/㎡（坪単価2,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥620 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2024年

0.0%

¥620 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2023年

0.0%

¥620 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2022年

0.0%

¥620 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2021年

0.0%

¥620 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2020年

-0.3%

¥620 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2019年

-1.3%

¥622 /㎡

坪単価: 2,100円/坪

2018年

-1.3%

¥630 /㎡

坪単価: 2,100円/坪

2017年

-2.0%

¥638 /㎡

坪単価: 2,100円/坪

2016年

0.0%

¥651 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2015年

0.0%

¥651 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2014年

0.0%

¥651 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2013年

-0.9%

¥651 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2012年

-1.9%

¥657 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2011年

-2.9%

¥670 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2010年

-2.8%

¥690 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2009年

-2.7%

¥710 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2008年

-2.7%

¥730 /㎡

坪単価: 2,400円/坪

2007年

-2.6%

¥750 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

2006年

-2.5%

¥770 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

2005年

-2.5%

¥790 /㎡

坪単価: 2,600円/坪

2004年

-2.4%

¥810 /㎡

坪単価: 2,700円/坪

2003年

-2.4%

¥830 /㎡

坪単価: 2,700円/坪

2002年

0.0%

¥850 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2001年

0.0%

¥850 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2000年

0.0%

¥850 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

1999年

0.0%

¥850 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

1998年

¥850 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

宮崎県宮崎市池内町鍛冶屋園３６１９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は蓮ケ池駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市南方町大迫２４２番	1.3km	21,200円/㎡	70,100円/坪	0.0%	蓮ヶ池駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外	2.8km	66,200円/㎡	218,800円/坪	0.9%	日向住吉駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市花ケ島町新地橋１１４５番３３	2.8km	58,000円/㎡	191,700円/坪	1.4%	宮崎神宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字広原字犬馬場１９９番２	3.1km	15,700円/㎡	51,900円/坪	0.0%	日向住吉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字小松字宅宮２０２番２	4.0km	44,700円/㎡	147,800円/坪	1.4%	宮崎神宮駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細