宮崎県日南市北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８の基準地価

宮崎県日南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,800円/㎡

坪単価:

29,100円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 日南-5

北郷町郷之原字鵜ノ木乙の地価は日南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,800円/㎡は、日南市の平均（約17,311円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。日南市内14地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8800円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県日南市北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８

アクセス

北郷駅から750m

前面道路

5.0m

面積

317㎡

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詳細情報

基準地価	8800円/㎡
標準地・基準地コード	日南-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北郷
駅からの距離	750m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　5.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか、市営住宅も多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県日南市北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８の地価動向

宮崎県日南市北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,800円/㎡（坪単価29,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.17%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2025年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2024年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2022年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2021年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2020年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2019年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2018年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2017年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2016年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2015年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2014年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2013年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2012年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2011年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2010年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2009年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2008年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2007年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2006年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2005年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2004年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2003年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2002年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2001年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2000年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1999年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1998年

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1997年

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

宮崎県日南市北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は北郷駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県日南市北郷町郷之原字折田乙２０５０番１	285m	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.9%	北郷駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県日南市北郷町大藤字堀内甲２２３５番４	1.6km	5,250円/㎡	17,400円/坪	-0.9%	内之田駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県日南市今町２丁目２１番１２	4.9km	14,400円/㎡	47,600円/坪	-1.4%	飫肥駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県日南市星倉４丁目８番３	6.3km	21,000円/㎡	69,400円/坪	0.0%	日南駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県日南市吾田西１丁目４１７３番１外	7.3km	27,500円/㎡	90,900円/坪	0.0%	日南駅(1,200m)	商業地	作業場兼事務所	詳細