宮崎県延岡市出北３丁目１０７番４外の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
0.3%
出北の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,000円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約1.5倍です。延岡市内35地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市出北３丁目１０７番４外
アクセス
南延岡駅から1,800m
前面道路
5.9m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南延岡 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市出北３丁目１０７番４外の地価動向
宮崎県延岡市出北３丁目１０７番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2025年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2022年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2021年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2020年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2019年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2018年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2017年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
宮崎県延岡市出北３丁目１０７番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は南延岡駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは東保育所（幼稚園・約447m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東保育所
幼稚園 • 447m
延岡出北郵便局
郵便局 • 308m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市卸本町１１１番１０ | 538m | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 0.0% | 延岡駅(2,200m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市旭町１丁目５番８ | 979m | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | 0.0% | 延岡駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市長浜町３丁目４９６７番８ | 1.0km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 0.0% | 南延岡駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市別府町４２５８番１ | 1.1km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.4% | 南延岡駅(630m) | 工業地 | 作業場兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市昭和町１丁目１８番８ | 1.5km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 延岡駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市出北３丁目１０７番４外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市出北３丁目１０７番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。