宮崎県延岡市別府町４２５８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

24,900円/㎡

坪単価:

82,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 延岡9-1

地価サマリー

地価公示価格

24900円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

工業地

利用状況

作業場兼事務所

所在地

宮崎県延岡市別府町４２５８番１

アクセス

南延岡駅から630m

前面道路

40m

面積

499㎡

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詳細情報

地価公示価格	24900円/㎡
標準地・基準地コード	延岡9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南延岡
駅からの距離	630m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模工場のほか、住宅等の見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮崎県延岡市別府町４２５８番１の地価動向

宮崎県延岡市別府町４２５８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,900円/㎡（坪単価82,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,900円/㎡（坪単価82,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2024年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2022年

-0.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2021年

-0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2020年

-0.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2019年

-0.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2018年

-1.2%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2017年

-1.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2016年

-1.5%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2015年

-2.2%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2014年

-2.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2013年

-3.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2012年

-3.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2011年

-2.6%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2010年

-2.2%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2009年

-1.9%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2008年

-1.2%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2007年

-1.5%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2006年

-1.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2005年

-1.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2004年

-1.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2003年

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県延岡市天下町６４５番	17,500円/㎡	57,900円/坪	-0.6%	延岡駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市長浜町３丁目４９６７番８	23,000円/㎡	76,000円/坪	0.0%	南延岡駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外	34,500円/㎡	114,000円/坪	0.0%	南延岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市平原町１丁目８８４番３	39,200円/㎡	129,600円/坪	1.0%	南延岡駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県延岡市出北３丁目１０７番４外	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	南延岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細