宮崎県延岡市平原町１丁目８８４番３の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,700円/㎡
坪単価:
131,200円/坪
変動率:
+1.3%
平原町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,700円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約1.2倍です。延岡市内35地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39700円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市平原町１丁目８８４番３
アクセス
南延岡駅から520m
前面道路
7.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南延岡 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市平原町１丁目８８４番３の地価動向
宮崎県延岡市平原町１丁目８８４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,700円/㎡（坪単価131,200円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2025年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2024年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2022年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2021年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2020年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2019年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2018年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2017年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2016年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2015年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2014年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2013年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2012年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2011年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2010年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2009年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
宮崎県延岡市平原町１丁目８８４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は南延岡駅（520m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはザ・ダイソー 南延岡店（スーパーマーケット・約191m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・ダイソー 南延岡店
スーパーマーケット • 191m
マックスバリュ 南延岡店
スーパーマーケット • 236m
南幼稚園
幼稚園 • 264m
市立南小学校
小学校 • 270m
南保育所
幼稚園 • 296m
延岡平原郵便局
郵便局 • 400m
南延岡駅前郵便局
郵便局 • 444m
延岡市消防署南延岡出張所(跡)
消防署 • 447m
延岡警察署南延岡駅前交番
警察署・交番 • 486m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市構口町２丁目８０５番３ | 216m | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.0% | 南延岡駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市別府町４２５８番１ | 974m | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.4% | 南延岡駅(630m) | 工業地 | 作業場兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外 | 1.1km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.0% | 南延岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市古城町２丁目９番２ | 2.0km | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | 2.1% | 南延岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市出北３丁目１０７番４外 | 2.0km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 南延岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市平原町１丁目８８４番３の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市平原町１丁目８８４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。