宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,500円/㎡
坪単価:
114,000円/坪
変動率:
0.3%
緑ケ丘の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,500円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）とほぼ同水準です。延岡市内35地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外
アクセス
南延岡駅から1,800m
前面道路
4.0m
面積
346㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南延岡 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外の地価動向
宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2025年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2024年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2022年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2021年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2020年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2019年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2018年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2017年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2016年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2015年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2014年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2013年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2012年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2011年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2010年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2009年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2008年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2007年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2006年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2005年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2004年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2003年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2002年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2001年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2000年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
1999年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
1998年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
1997年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1996年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
1995年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は南延岡駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは市立緑ヶ丘小学校（小学校・約289m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立緑ヶ丘小学校
小学校 • 289m
緑ヶ丘保育園
幼稚園 • 357m
聖心ウルスラ学園付属幼稚園
幼稚園 • 414m
延岡警察署緑ヶ丘駐在所
警察署・交番 • 353m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市平原町１丁目８８４番３ | 1.1km | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | 1.3% | 南延岡駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市構口町２丁目８０５番３ | 1.2km | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.0% | 南延岡駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市別府町４２５８番１ | 1.9km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.4% | 南延岡駅(630m) | 工業地 | 作業場兼事務所 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市伊形町５２１６番２ | 1.9km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 旭ヶ丘駅(990m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市伊形町５２５３番３外 | 2.0km | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.0% | 旭ケ丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。