宮崎県延岡市伊形町５２１６番２の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,000円/㎡
坪単価:
132,200円/坪
変動率:
0.3%
伊形町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,000円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約1.2倍です。延岡市内35地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
宮崎県延岡市伊形町５２１６番２
アクセス
旭ヶ丘駅から990m
前面道路
23.0m
面積
294㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 40000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 990m |
| 前面道路幅員 | 23.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 23.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市伊形町５２１６番２の地価動向
宮崎県延岡市伊形町５２１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2025年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2024年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
宮崎県延岡市伊形町５２１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は旭ヶ丘駅（990m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは伊形保育所（幼稚園・約433m）です。
周辺施設情報（半径500m）
伊形保育所
幼稚園 • 433m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市伊形町５２５３番３外 | 111m | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.0% | 旭ケ丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市南一ケ岡２丁目６番１０５ | 1.2km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | 2.0% | 旭ケ丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市上伊形町１０６３番１ | 1.8km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | 0.0% | 旭ケ丘駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外 | 1.9km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.0% | 南延岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市土々呂町４丁目４２９０番１ | 2.6km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 土々呂駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市伊形町５２１６番２の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市伊形町５２１６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。