宮崎県延岡市上伊形町１０６３番１の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
6,700円/㎡
坪単価:
22,100円/坪
変動率:
0.3%
上伊形町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,700円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内35地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
6700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市上伊形町１０６３番１
アクセス
旭ケ丘駅から2,800m
前面道路
5.0m
面積
340㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 6700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭ケ丘 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市上伊形町１０６３番１の地価動向
宮崎県延岡市上伊形町１０６３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,700円/㎡（坪単価22,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の7,300円/㎡（坪単価24,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,700円/㎡（坪単価22,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2025年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2024年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2022年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2021年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2020年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2019年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2018年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2017年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2016年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2015年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2014年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2013年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
宮崎県延岡市上伊形町１０６３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は旭ケ丘駅（2,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市伊形町５２５３番３外 | 1.8km | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.0% | 旭ケ丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市伊形町５２１６番２ | 1.8km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 旭ヶ丘駅(990m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市南一ケ岡２丁目６番１０５ | 2.2km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | 2.0% | 旭ケ丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市土々呂町４丁目４２９０番１ | 2.8km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 土々呂駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外 | 3.5km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.0% | 南延岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市上伊形町１０６３番１の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市上伊形町１０６３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。