宮崎県延岡市土々呂町４丁目４２９０番１の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,200円/㎡
坪単価:
66,800円/坪
変動率:
1.5%
土々呂町の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,200円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。延岡市内35地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20200円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市土々呂町４丁目４２９０番１
アクセス
土々呂駅から650m
前面道路
4.5m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土々呂 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市土々呂町４丁目４２９０番１の地価動向
宮崎県延岡市土々呂町４丁目４２９０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2025年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2024年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2022年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2021年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2020年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2019年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2018年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2017年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2016年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2014年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2013年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2008年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2007年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2005年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2004年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2003年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1999年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1998年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
1997年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
1996年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
1995年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
宮崎県延岡市土々呂町４丁目４２９０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は土々呂駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは土々呂保育所（幼稚園・約136m）です。
周辺施設情報（半径500m）
土々呂保育所
幼稚園 • 136m
土々呂幼稚園
幼稚園 • 296m
延岡市役所伊形支所
市役所・区役所 • 180m
延岡警察署土々呂駐在所
警察署・交番 • 203m
延岡市消防署土々呂出張所
消防署 • 365m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市南一ケ岡２丁目６番１０５ | 1.4km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | 2.0% | 旭ケ丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市伊形町５２５３番３外 | 2.4km | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.0% | 旭ケ丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市伊形町５２１６番２ | 2.6km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 旭ヶ丘駅(990m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市上伊形町１０６３番１ | 2.8km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | 0.0% | 旭ケ丘駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外 | 4.3km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.0% | 南延岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市土々呂町４丁目４２９０番１の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市土々呂町４丁目４２９０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。