宮崎県延岡市南一ケ岡２丁目６番１０５の公示地価
宮崎県延岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,700円/㎡
坪単価:
118,000円/坪
変動率:
+2.0%
南一ケ岡の地価は延岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,700円/㎡は、延岡市の平均（約34,341円/㎡）とほぼ同水準です。延岡市内35地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35700円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県延岡市南一ケ岡２丁目６番１０５
アクセス
旭ケ丘駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 延岡-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旭ケ丘 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県延岡市南一ケ岡２丁目６番１０５の地価動向
宮崎県延岡市南一ケ岡２丁目６番１０５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,700円/㎡（坪単価118,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の35,700円/㎡（坪単価118,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2025年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2024年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2022年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2021年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2020年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2019年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2018年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2017年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2016年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2015年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2014年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2013年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2012年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2011年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2010年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2009年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2008年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2007年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2006年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2005年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2004年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2003年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2002年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2001年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2000年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
1999年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
1998年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
1997年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
1996年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
1995年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
宮崎県延岡市南一ケ岡２丁目６番１０５周辺のエリア概要
最寄り駅は旭ケ丘駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはわかくさ保育園（幼稚園・約430m）です。
周辺施設情報（半径500m）
わかくさ保育園
幼稚園 • 430m
一ヶ岡保育所
幼稚園 • 478m
延岡一ケ岡団地郵便局
郵便局 • 333m
延岡警察署一ヶ岡交番
警察署・交番 • 341m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県延岡市伊形町５２５３番３外 | 1.1km | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.0% | 旭ケ丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市伊形町５２１６番２ | 1.2km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 旭ヶ丘駅(990m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市土々呂町４丁目４２９０番１ | 1.4km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 土々呂駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市上伊形町１０６３番１ | 2.2km | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | 0.0% | 旭ケ丘駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外 | 2.9km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.0% | 南延岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県延岡市南一ケ岡２丁目６番１０５の地価公示価格 よくある質問
宮崎県延岡市南一ケ岡２丁目６番１０５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。