長野県千曲市大字戸倉字石原田２０７４番２の基準地価

長野県千曲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,200円/㎡

坪単価:

93,200円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 千曲-4

大字戸倉字石原田の地価は千曲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,200円/㎡は、千曲市の平均（約29,730円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。千曲市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28200円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県千曲市大字戸倉字石原田２０７４番２

アクセス

戸倉駅から800m

前面道路

4.1m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	28200円/㎡
標準地・基準地コード	千曲-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸倉
駅からの距離	800m
前面道路幅員	4.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅を中心にアパ－ト等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県千曲市大字戸倉字石原田２０７４番２の地価動向

長野県千曲市大字戸倉字石原田２０７４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,200円/㎡（坪単価93,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.29%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2025年

-0.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2024年

-0.3%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

-0.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2022年

-1.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2021年

-1.4%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2020年

-2.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2019年

-2.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2018年

-2.5%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2017年

-2.5%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2016年

-2.7%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2015年

-2.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2014年

-2.8%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2013年

-3.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2012年

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

長野県千曲市大字戸倉字石原田２０７４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は戸倉駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県千曲市上山田温泉１丁目７０番２	1.0km	31,100円/㎡	102,800円/坪	-1.3%	戸倉駅(2,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県千曲市大字上山田字東組３７６番１	2.3km	17,900円/㎡	59,200円/坪	-1.1%	戸倉駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県千曲市大字内川字堀田久保８７１番６	3.1km	32,800円/㎡	108,400円/坪	1.5%	千曲駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県千曲市大字鋳物師屋字側渕１８０番５	4.6km	29,900円/㎡	98,800円/坪	0.0%	屋代駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県千曲市大字杭瀬下字見崎１１０７番１外	5.8km	33,500円/㎡	110,700円/坪	0.0%	屋代駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細