長野県千曲市大字上山田字東組３７６番１の基準地価

長野県千曲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,900円/㎡

坪単価:

59,200円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 千曲-3

大字上山田字東組の地価は千曲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,900円/㎡は、千曲市の平均（約29,730円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。千曲市内10地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17900円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県千曲市大字上山田字東組３７６番１

アクセス

戸倉駅から4,300m

前面道路

3.0m

面積

217㎡

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詳細情報

基準地価	17900円/㎡
標準地・基準地コード	千曲-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸倉
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県千曲市大字上山田字東組３７６番１の地価動向

長野県千曲市大字上山田字東組３７６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,900円/㎡（坪単価59,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.65%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2025年

-2.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2024年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2023年

-2.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2022年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2021年

-2.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2020年

-3.8%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2019年

-3.6%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2018年

-3.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2017年

-3.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2016年

-3.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2015年

-3.9%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2014年

-4.1%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2013年

-4.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2012年

-4.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2011年

-4.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2010年

-8.4%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2008年

-3.2%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2007年

-3.9%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2006年

-4.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2005年

-5.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2004年

-7.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2003年

-7.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2002年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2000年

-2.6%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1999年

-0.4%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

1998年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1997年

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

長野県千曲市大字上山田字東組３７６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は戸倉駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県千曲市上山田温泉１丁目７０番２	2.0km	31,100円/㎡	102,800円/坪	-1.3%	戸倉駅(2,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県千曲市大字戸倉字石原田２０７４番２	2.3km	28,200円/㎡	93,200円/坪	-0.7%	戸倉駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
長野県千曲市大字内川字堀田久保８７１番６	5.2km	32,800円/㎡	108,400円/坪	1.5%	千曲駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県千曲市大字鋳物師屋字側渕１８０番５	6.8km	29,900円/㎡	98,800円/坪	0.0%	屋代駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県千曲市大字杭瀬下字見崎１１０７番１外	7.9km	33,500円/㎡	110,700円/坪	0.0%	屋代駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細