長野県飯田市上郷飯沼５６４番の基準地価

長野県飯田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,000円/㎡

坪単価:

79,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 飯田-14

上郷飯沼の地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,000円/㎡は、飯田市の平均（約28,933円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。飯田市内22地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県飯田市上郷飯沼５６４番

アクセス

元善光寺駅から2,400m

前面道路

4.5m

面積

372㎡

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詳細情報

基準地価	24000円/㎡
標準地・基準地コード	飯田-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元善光寺
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県飯田市上郷飯沼５６４番の地価動向

長野県飯田市上郷飯沼５６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,000円/㎡（坪単価79,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2025年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2024年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2023年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2022年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2021年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2020年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2019年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2018年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2017年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2016年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2015年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

長野県飯田市上郷飯沼５６４番周辺のエリア概要

最寄り駅は元善光寺駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県飯田市上郷飯沼１９４９番１外	649m	62,000円/㎡	205,000円/坪	0.0%	伊那上郷駅(1,700m)	商業地	店舗兼工場	詳細
長野県飯田市上郷飯沼１８１０番１外	769m	29,300円/㎡	96,900円/坪	0.0%	伊那上郷駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市座光寺３９０２番９外	1.1km	31,000円/㎡	102,500円/坪	-0.6%	元善光寺駅(870m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県飯田市座光寺３９６６番７	1.2km	24,800円/㎡	82,000円/坪	0.0%	元善光寺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市座光寺４５８７番２外	1.3km	61,900円/㎡	204,600円/坪	-0.6%	元善光寺駅(700m)	商業地	店舗	詳細