長野県飯田市上郷飯沼１９４９番１外の基準地価
長野県飯田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
62,000円/㎡
坪単価:
205,000円/坪
変動率:
0.3%
上郷飯沼の地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,000円/㎡は、飯田市の平均（約30,339円/㎡）の約2.0倍です。飯田市内20地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
62000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
長野県飯田市上郷飯沼１９４９番１外
アクセス
伊那上郷駅から1,700m
前面道路
90m
面積
1505㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 62000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飯田5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊那上郷 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県飯田市上郷飯沼１９４９番１外の地価動向
長野県飯田市上郷飯沼１９４９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2021年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2020年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2017年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2016年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
長野県飯田市上郷飯沼１９４９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は伊那上郷駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県飯田市上郷飯沼５６４番 | 649m | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.0% | 元善光寺駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市上郷別府３３４４番３ | 1.2km | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | -0.5% | 伊那上郷駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 長野県飯田市座光寺３９６６番７ | 1.2km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | 0.0% | 元善光寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市座光寺３９０２番９外 | 1.4km | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | -0.6% | 元善光寺駅(870m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市上郷黒田１３６３番１４ | 1.6km | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | 0.7% | 伊那上郷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県飯田市上郷飯沼１９４９番１外の基準地価 よくある質問
長野県飯田市上郷飯沼１９４９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。