長野県飯田市上郷別府３３４４番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県飯田市上郷別府３３４４番３の基準地価は42,700円/㎡（坪単価約141,200円/坪）です。前年比は-0.5%です。

長野県飯田市上郷別府３３４４番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊那上郷駅で、1,200mです。

長野県飯田市上郷別府３３４４番３の基準地価

長野県飯田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,700円/㎡

坪単価:

141,200円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 飯田5-6

上郷別府の地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,700円/㎡は、飯田市の平均（約30,339円/㎡）の約1.4倍です。飯田市内20地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42700円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

長野県飯田市上郷別府３３４４番３

アクセス

伊那上郷駅から1,200m

前面道路

160m

面積

622㎡

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詳細情報

基準地価	42700円/㎡
標準地・基準地コード	飯田5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊那上郷
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所等が建ち並ぶ準幹線街路沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県飯田市上郷別府３３４４番３の地価動向

長野県飯田市上郷別府３３４４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,700円/㎡（坪単価141,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,600円/㎡（坪単価316,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,700円/㎡（坪単価141,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2024年

-0.7%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2023年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2022年

-0.2%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2021年

-0.2%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2020年

0.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2019年

-0.2%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2018年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

-0.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

-1.8%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2015年

-2.4%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2014年

-2.8%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2013年

-3.5%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2012年

-3.9%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2011年

-5.2%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2010年

-4.6%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2009年

-3.8%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2008年

-3.5%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2007年

-3.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

-4.1%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2005年

-5.8%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2004年

-6.9%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2003年

-6.5%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2002年

-6.4%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2001年

-4.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-3.2%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

1999年

-3.0%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

1998年

-1.0%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

1997年

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

長野県飯田市上郷別府３３４４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は伊那上郷駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県飯田市上郷飯沼１９４９番１外	1.2km	62,000円/㎡	205,000円/坪	0.0%	伊那上郷駅(1,700m)	商業地	店舗兼工場	詳細
長野県飯田市鼎中平２２３６番５	1.4km	29,500円/㎡	97,500円/坪	-0.3%	鼎駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市桜町１丁目３９番１	1.4km	38,800円/㎡	128,300円/坪	-1.3%	桜町駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県飯田市知久町１丁目２１番	1.5km	46,100円/㎡	152,400円/坪	-1.7%	飯田駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県飯田市上郷飯沼５６４番	1.7km	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.0%	元善光寺駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細