長野県飯田市知久町１丁目２１番の基準地価

長野県飯田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,400円/㎡

坪単価:

150,100円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 飯田5-3

知久町の地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,400円/㎡は、飯田市の平均（約28,933円/㎡）の約1.6倍です。飯田市内22地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45400円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長野県飯田市知久町１丁目２１番

アクセス

飯田駅から900m

前面道路

12.0m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	45400円/㎡
標準地・基準地コード	飯田5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯田
駅からの距離	900m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　12.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	低層店舗併用住宅等が連たんする普通商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県飯田市知久町１丁目２１番の地価動向

長野県飯田市知久町１丁目２１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.05%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2025年

-1.7%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2024年

-1.9%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2023年

-2.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2022年

-2.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2021年

-2.7%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2020年

-2.5%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2019年

-1.9%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2018年

-2.0%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2017年

-2.3%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2016年

-2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

-3.4%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2014年

-3.9%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2013年

-4.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2012年

-4.6%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2011年

-5.7%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2010年

-5.2%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2009年

-5.4%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2008年

-5.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2007年

-5.4%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2006年

-6.3%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2005年

-6.5%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2004年

-8.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-9.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2002年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

長野県飯田市知久町１丁目２１番周辺のエリア概要

最寄り駅は飯田駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県飯田市鼎中平２２３６番５	617m	29,500円/㎡	97,500円/坪	0.0%	鼎駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市桜町１丁目３９番１	740m	38,300円/㎡	126,600円/坪	-1.3%	桜町駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県飯田市白山通り２丁目３１２番１	950m	32,000円/㎡	105,800円/坪	-0.3%	飯田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市上郷別府３３４４番３	1.5km	42,500円/㎡	140,500円/坪	-0.5%	伊那上郷駅(1,200m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
長野県飯田市上郷黒田１３６３番１４	1.8km	28,800円/㎡	95,200円/坪	0.7%	伊那上郷駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細