長野県飯田市鼎中平２２３６番５の基準地価

長野県飯田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,500円/㎡

坪単価:

97,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 飯田-5

鼎中平の地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,500円/㎡は、飯田市の平均（約28,933円/㎡）とほぼ同水準です。飯田市内22地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県飯田市鼎中平２２３６番５

アクセス

鼎駅から400m

前面道路

3.8m

面積

268㎡

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詳細情報

基準地価	29500円/㎡
標準地・基準地コード	飯田-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鼎
駅からの距離	400m
前面道路幅員	3.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層一般住宅を主体とする普通住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県飯田市鼎中平２２３６番５の地価動向

長野県飯田市鼎中平２２３６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の67,300円/㎡（坪単価222,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.04%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2025年

-0.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2024年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2023年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2022年

-1.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

-1.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2020年

-1.9%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2019年

-1.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2018年

-1.5%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2017年

-1.8%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2016年

-1.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2015年

-3.7%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2014年

-4.4%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2013年

-4.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2012年

-3.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2011年

-4.8%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2010年

-4.3%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2009年

-4.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2008年

-3.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2007年

-2.9%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2006年

-4.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2005年

-6.3%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2004年

-4.6%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2003年

-4.6%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2002年

-4.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-3.3%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2000年

-2.9%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

1999年

-2.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

1998年

-0.3%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

1997年

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

長野県飯田市鼎中平２２３６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は鼎駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県飯田市知久町１丁目２１番	617m	45,400円/㎡	150,100円/坪	-1.5%	飯田駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県飯田市桜町１丁目３９番１	1.2km	38,300円/㎡	126,600円/坪	-1.3%	桜町駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県飯田市白山通り２丁目３１２番１	1.3km	32,000円/㎡	105,800円/坪	-0.3%	飯田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市上郷別府３３４４番３	1.4km	42,500円/㎡	140,500円/坪	-0.5%	伊那上郷駅(1,200m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
長野県飯田市上郷黒田１３６３番１４	2.3km	28,800円/㎡	95,200円/坪	0.7%	伊那上郷駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細