長野県飯田市白山通り２丁目３１２番１の基準地価

長野県飯田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,000円/㎡

坪単価:

105,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 飯田-1

白山通りの地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,000円/㎡は、飯田市の平均（約28,933円/㎡）の約1.1倍です。飯田市内22地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県飯田市白山通り２丁目３１２番１

アクセス

飯田駅から1,100m

前面道路

5.4m

面積

372㎡

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詳細情報

基準地価	32000円/㎡
標準地・基準地コード	飯田-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯田
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.4m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅を中心にアパート、空地も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県飯田市白山通り２丁目３１２番１の地価動向

長野県飯田市白山通り２丁目３１２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の82,800円/㎡（坪単価273,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.66%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2025年

-0.9%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2024年

-1.5%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2023年

-1.8%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2022年

-2.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2021年

-2.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2020年

-2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2019年

-1.7%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2018年

-2.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2017年

-2.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2016年

-3.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

-3.9%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2014年

-4.4%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2013年

-4.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-5.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2011年

-5.2%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2010年

-4.6%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2009年

-4.2%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2008年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2006年

-4.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-6.5%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2004年

-5.0%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2003年

-4.8%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2002年

-4.8%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2001年

-3.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2000年

-2.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1999年

-1.5%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

1998年

-0.2%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

1997年

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

長野県飯田市白山通り２丁目３１２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は飯田駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県飯田市知久町１丁目２１番	950m	45,400円/㎡	150,100円/坪	-1.5%	飯田駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県飯田市滝の沢６９９１番８９	1.2km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-0.5%	飯田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市鼎中平２２３６番５	1.3km	29,500円/㎡	97,500円/坪	0.0%	鼎駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市桜町１丁目３９番１	1.4km	38,300円/㎡	126,600円/坪	-1.3%	桜町駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県飯田市育良町３丁目１番１４外	2.0km	62,300円/㎡	206,000円/坪	-0.3%	切石駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細