長野県飯田市竹佐６５５番２の基準地価

長野県飯田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,700円/㎡

坪単価:

45,300円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 飯田-8

竹佐の地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,700円/㎡は、飯田市の平均（約28,933円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。飯田市内22地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13700円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県飯田市竹佐６５５番２

アクセス

切石駅から6,700m

前面道路

5.0m

面積

253㎡

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詳細情報

基準地価	13700円/㎡
標準地・基準地コード	飯田-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	切石
駅からの距離	6,700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、事業所、作業所等が混在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県飯田市竹佐６５５番２の地価動向

長野県飯田市竹佐６５５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,700円/㎡（坪単価45,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.22%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2025年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2023年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2022年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2021年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2020年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2019年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2018年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2017年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2016年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2014年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2013年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2012年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2011年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2010年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2008年

0.0%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2007年

0.0%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2006年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2005年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2004年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2003年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2002年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2001年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2000年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

1999年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

1998年

0.6%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

1997年

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

長野県飯田市竹佐６５５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は切石駅（6,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県飯田市上殿岡１２９番７	4.3km	23,800円/㎡	78,700円/坪	-0.4%	切石駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市育良町３丁目１番１４外	4.8km	62,300円/㎡	206,000円/坪	-0.3%	切石駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
長野県飯田市龍江４４６４番２外	6.3km	9,010円/㎡	29,800円/坪	-0.6%	天竜峡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市長野原７００番２４３	6.5km	20,600円/㎡	68,100円/坪	0.0%	時又駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市白山通り２丁目３１２番１	6.7km	32,000円/㎡	105,800円/坪	-0.3%	飯田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細