長野県飯田市龍江４４６４番２外の基準地価
長野県飯田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
9,010円/㎡
坪単価:
29,800円/坪
変動率:
0.6%
龍江の地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,010円/㎡は、飯田市の平均（約28,933円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。飯田市内22地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9010円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県飯田市龍江４４６４番２外
アクセス
天竜峡駅から1,400m
前面道路
5.3m
面積
228㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9010円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飯田-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天竜峡 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等を主体とした郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県飯田市龍江４４６４番２外の地価動向
長野県飯田市龍江４４６４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,010円/㎡（坪単価29,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の9,210円/㎡（坪単価30,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,010円/㎡（坪単価29,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,010 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2025年
¥9,060 /㎡
坪単価: 30,000円/坪
2024年
¥9,130 /㎡
坪単価: 30,200円/坪
2023年
¥9,210 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
長野県飯田市龍江４４６４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は天竜峡駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県飯田市長野原７００番２４３ | 2.6km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | 0.0% | 時又駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市松尾明７７０９番１外 | 5.3km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | 0.8% | 伊那八幡駅(1,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 長野県飯田市上殿岡１２９番７ | 6.1km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | -0.4% | 切石駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市竹佐６５５番２ | 6.3km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -0.7% | 切石駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市育良町３丁目１番１４外 | 6.4km | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | -0.3% | 切石駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長野県飯田市龍江４４６４番２外の基準地価 よくある質問
長野県飯田市龍江４４６４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。