長野県飯田市松尾明７７０９番１外の基準地価
長野県飯田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,000円/㎡
坪単価:
39,700円/坪
変動率:
+0.8%
松尾明の地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,000円/㎡は、飯田市の平均（約30,339円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。飯田市内20地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
長野県飯田市松尾明７７０９番１外
アクセス
伊那八幡駅から1,600m
前面道路
40m
面積
6657㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飯田9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊那八幡 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、事業所、資材置場のほかに農地も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県飯田市松尾明７７０９番１外の地価動向
長野県飯田市松尾明７７０９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2024年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2023年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
長野県飯田市松尾明７７０９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は伊那八幡駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県飯田市長野原７００番２４３ | 2.8km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | -0.5% | 時又駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市上郷別府３３４４番３ | 2.8km | 42,700円/㎡ | 141,200円/坪 | -0.5% | 伊那上郷駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 長野県飯田市鼎中平２２３６番５ | 3.3km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -0.3% | 鼎駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県飯田市上郷飯沼１９４９番１外 | 3.4km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 伊那上郷駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 長野県飯田市上郷飯沼５６４番 | 3.5km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.0% | 元善光寺駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県飯田市松尾明７７０９番１外の基準地価 よくある質問
長野県飯田市松尾明７７０９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。