長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７の基準地価

長野県軽井沢町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,300円/㎡

坪単価:

229,100円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 軽井沢5-2

中軽井沢の地価は北佐久郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,300円/㎡は、北佐久郡の平均（約146,622円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。北佐久郡内9地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69300円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７

アクセス

中軽井沢駅から170m

前面道路

16.0m

面積

290㎡

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詳細情報

基準地価	69300円/㎡
標準地・基準地コード	軽井沢5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	中軽井沢
駅からの距離	170m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに各種小売店舗が建ち並ぶ近隣型商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７の地価動向

長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,300円/㎡（坪単価229,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.50%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2025年

5.6%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2024年

4.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2023年

3.6%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2022年

1.5%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2021年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2020年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2018年

-0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2017年

0.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2016年

0.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2015年

0.4%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2014年

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

-0.9%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2012年

-2.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2011年

-3.1%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2010年

-6.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2008年

2.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

3.2%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2006年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2005年

-2.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2004年

-3.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2003年

-5.2%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2002年

-12.0%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2001年

-20.0%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2000年

-22.0%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

1999年

-25.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

-13.5%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は中軽井沢駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田３６３１番３	686m	61,000円/㎡	201,700円/坪	11.9%	中軽井沢駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	2.8km	130,000円/㎡	429,800円/坪	15.0%	軽井沢駅(2,500m)	住宅地	別荘	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９	3.0km	31,800円/㎡	105,100円/坪	15.2%	中軽井沢駅(4,200m)	住宅地	別荘	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	3.5km	210,000円/㎡	694,200円/坪	14.8%	軽井沢駅(2,000m)	住宅地	建築中	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４	3.8km	250,000円/㎡	826,400円/坪	20.2%	軽井沢駅(880m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細