長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田３６３１番３の基準地価

長野県軽井沢町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

61,000円/㎡

坪単価:

201,700円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: 軽井沢-2

大字長倉字新田の地価は北佐久郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,000円/㎡は、北佐久郡の平均（約146,622円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。北佐久郡内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田３６３１番３

アクセス

中軽井沢駅から700m

前面道路

4.0m

面積

187㎡

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詳細情報

基準地価	61000円/㎡
標準地・基準地コード	軽井沢-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	中軽井沢
駅からの距離	700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田３６３１番３の地価動向

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田３６３１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.95%となっています。

年別価格データ

2026年

11.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2025年

10.1%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2024年

7.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2023年

7.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2022年

3.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2021年

1.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2020年

1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

1.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2018年

1.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2016年

1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

1.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2014年

1.6%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2013年

2.2%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2012年

-1.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2011年

-1.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2010年

-7.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2008年

5.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

4.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2005年

-3.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2004年

-7.9%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2003年

-8.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

-7.1%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2001年

-8.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2000年

-9.0%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

1999年

-10.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

-7.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

1997年

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田３６３１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は中軽井沢駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７	686m	69,300円/㎡	229,100円/坪	8.5%	中軽井沢駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	2.7km	130,000円/㎡	429,800円/坪	15.0%	軽井沢駅(2,500m)	住宅地	別荘	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９	3.4km	31,800円/㎡	105,100円/坪	15.2%	中軽井沢駅(4,200m)	住宅地	別荘	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	3.9km	210,000円/㎡	694,200円/坪	14.8%	軽井沢駅(2,000m)	住宅地	建築中	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４	4.1km	250,000円/㎡	826,400円/坪	20.2%	軽井沢駅(880m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細