長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９の基準地価

長野県軽井沢町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,800円/㎡

坪単価:

105,100円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 軽井沢-3

大字長倉字小谷ヶ沢の地価は北佐久郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,800円/㎡は、北佐久郡の平均（約146,622円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。北佐久郡内9地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31800円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

別荘

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９

アクセス

中軽井沢駅から4,200m

前面道路

6.5m

面積

991㎡

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詳細情報

基準地価	31800円/㎡
標準地・基準地コード	軽井沢-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	別荘
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30(%)
容積率	50(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中軽井沢
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　6.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模別荘団地内で中規模別荘、保養所等が建ち並ぶ別荘地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９の地価動向

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.06%となっています。

年別価格データ

2026年

15.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2025年

9.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2024年

7.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2023年

5.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

2.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2021年

2.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2020年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2019年

1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2018年

1.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2017年

1.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2016年

1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2015年

1.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2014年

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９周辺のエリア概要

最寄り駅は中軽井沢駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７	3.0km	69,300円/㎡	229,100円/坪	8.5%	中軽井沢駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田３６３１番３	3.4km	61,000円/㎡	201,700円/坪	11.9%	中軽井沢駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西６７番４９	5.4km	27,500円/㎡	90,900円/坪	17.0%	信濃追分駅(3,400m)	住宅地	別荘	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外	5.6km	210,000円/㎡	694,200円/坪	14.8%	軽井沢駅(2,000m)	住宅地	建築中	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２	5.7km	130,000円/㎡	429,800円/坪	15.0%	軽井沢駅(2,500m)	住宅地	別荘	詳細