長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９の基準地価
長野県軽井沢町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,600円/㎡
坪単価:
91,200円/坪
変動率:
+9.5%
大字長倉字小谷ヶ沢の地価は北佐久郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,600円/㎡は、北佐久郡の平均（約106,400円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。北佐久郡内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27600円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
別荘
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９
アクセス
中軽井沢駅から4,200m
前面道路
65m
面積
991㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 27600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 軽井沢-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 別荘 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30(%) |
| 容積率 | 50(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中軽井沢 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模別荘団地内で中規模別荘、保養所等が建ち並ぶ別荘地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９の地価動向
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2024年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2023年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2022年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2021年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2020年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2019年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2018年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2017年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2016年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2015年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2014年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９周辺のエリア概要
最寄り駅は中軽井沢駅（4,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７ | 3.0km | 63,900円/㎡ | 211,200円/坪 | 5.6% | 中軽井沢駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田３６３１番３ | 3.4km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 10.1% | 中軽井沢駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西６７番４９ | 5.4km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 14.6% | 信濃追分駅(3,400m) | 住宅地 | 別荘 | 詳細 |
| 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２ | 6.1km | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 10.3% | 軽井沢駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８ | 7.0km | 93,900円/㎡ | 310,400円/坪 | 10.5% | 軽井沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９の基準地価 よくある質問
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。