長野県南佐久郡小海町大字豊里字まま下２７３番４外の基準地価
長野県小海町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,100円/㎡
坪単価:
66,400円/坪
変動率:
1.0%
大字豊里字まま下の地価は南佐久郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,100円/㎡は、南佐久郡の平均（約21,100円/㎡）とほぼ同水準です。南佐久郡内2地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20100円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県南佐久郡小海町大字豊里字まま下２７３番４外
アクセス
小海駅から660m
前面道路
4.2m
面積
360㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小海-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小海 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い中に店舗等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県南佐久郡小海町大字豊里字まま下２７３番４外の地価動向
長野県南佐久郡小海町大字豊里字まま下２７３番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2024年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2023年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
長野県南佐久郡小海町大字豊里字まま下２７３番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は小海駅（660m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県南佐久郡小海町大字小海字清水平上ミ４２７７番１外 | 508m | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -1.8% | 小海駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
長野県南佐久郡小海町大字豊里字まま下２７３番４外の基準地価 よくある質問
長野県南佐久郡小海町大字豊里字まま下２７３番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。