長野県小諸市田町１丁目２８８番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県小諸市田町１丁目２８８番２１の基準地価は21,900円/㎡（坪単価約72,400円/坪）です。前年比は+0.5%です。

長野県小諸市田町１丁目２８８番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小諸駅で、700mです。

長野県小諸市田町１丁目２８８番２１の基準地価

長野県小諸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,900円/㎡

坪単価:

72,400円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 小諸-2

田町の地価は小諸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,900円/㎡は、小諸市の平均（約21,780円/㎡）とほぼ同水準です。小諸市内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21900円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県小諸市田町１丁目２８８番２１

アクセス

小諸駅から700m

前面道路

44m

面積

288㎡

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詳細情報

基準地価	21900円/㎡
標準地・基準地コード	小諸-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小諸
駅からの距離	700m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県小諸市田町１丁目２８８番２１の地価動向

長野県小諸市田町１丁目２８８番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,900円/㎡（坪単価72,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の67,300円/㎡（坪単価222,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.97%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2024年

0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2023年

0.0%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2022年

-0.9%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2021年

-1.8%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2020年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2019年

-1.7%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2018年

-1.7%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2017年

-1.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2016年

-1.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2015年

-2.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2014年

-2.7%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2013年

-4.1%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2012年

-5.0%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2011年

-5.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2010年

-9.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2008年

-4.7%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2007年

-5.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2006年

-7.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2005年

-9.1%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2004年

-9.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2003年

-11.0%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2002年

-10.2%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2001年

-6.1%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2000年

-3.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1999年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1998年

-0.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1997年

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

長野県小諸市田町１丁目２８８番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は小諸駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県小諸市南町２丁目２４３２番１	1.0km	26,700円/㎡	88,300円/坪	0.4%	小諸駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県小諸市丙字青木４４２番１５	1.6km	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.0%	小諸駅(2,200m)	商業地	事務所兼作業所	詳細
長野県小諸市大字加増字濁沢１０６０番６１	2.0km	15,500円/㎡	51,200円/坪	0.0%	小諸駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県小諸市大字御影新田字池ノ上２１２１番１９	4.9km	21,300円/㎡	70,400円/坪	1.4%	三岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細