長野県長野市信州新町牧野島字町北２２７番の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,240円/㎡

坪単価:

10,700円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 長野-28

信州新町牧野島字町北の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,240円/㎡は、長野市の平均（約63,002円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。長野市内52地点中51位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3240円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市信州新町牧野島字町北２２７番

アクセス

長野駅から25,000m

前面道路

4.9m

面積

312㎡

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詳細情報

基準地価	3240円/㎡
標準地・基準地コード	長野-28
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長野
駅からの距離	25,000m
前面道路幅員	4.9m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多く見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県長野市信州新町牧野島字町北２２７番の地価動向

長野県長野市信州新町牧野島字町北２２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,240円/㎡（坪単価10,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の6,370円/㎡（坪単価21,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,240円/㎡（坪単価10,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.31%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥3,240 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2025年

-2.1%

¥3,310 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2024年

-2.0%

¥3,380 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2023年

-2.0%

¥3,450 /㎡

坪単価: 11,400円/坪

2022年

-2.5%

¥3,520 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2021年

-2.4%

¥3,610 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2020年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2019年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2018年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2017年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2016年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2015年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2014年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2013年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2012年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2011年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2010年

-2.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2009年

-2.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2008年

-2.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2007年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2006年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2005年

-3.7%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2004年

-3.6%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2003年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2002年

-5.0%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2001年

-4.8%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2000年

-1.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

1999年

0.0%

¥6,370 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

1998年

0.0%

¥6,370 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

1997年

¥6,370 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

長野県長野市信州新町牧野島字町北２２７番周辺のエリア概要

最寄り駅は長野駅（25,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市信州新町新町字上平沖１３４９番５	884m	11,400円/㎡	37,700円/坪	-3.4%	長野駅(24,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市信州新町新町字下町２００番	1.9km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-3.4%	長野駅(23,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県長野市大岡甲６０６０番１外	4.9km	1,770円/㎡	5,900円/坪	-2.2%	聖高原駅(21,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市中条日高字上五十里７３４番１	7.9km	4,860円/㎡	16,100円/坪	-2.8%	長野駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５	9.5km	28,300円/㎡	93,600円/坪	-1.4%	稲荷山駅(550m)	住宅地	住宅	詳細