大字押羽(小布施町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の長野県小布施町大字押羽地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
12,300円/㎡
坪単価 約40,700円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字押羽の地価は小布施町で高い?町名別の平均・順位で比較

小布施町内の町名別順位
4/ 4
大字押羽の平均
12,300円/㎡
坪単価 約40,700円/坪
小布施町の調査地点平均
38,200円/㎡
大字押羽はその約0.3

大字押羽の地価は、小布施町の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では小布施町4町中4位です。小布施町の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字押羽の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202612,300円/㎡
202512,300円/㎡
202412,300円/㎡
202312,300円/㎡
202212,400円/㎡
202112,500円/㎡
202012,600円/㎡
201912,600円/㎡
201812,700円/㎡
201712,800円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字押羽の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q1宅地(土地と建物)310㎡400万円12,903円/㎡42,700円/坪1969年
2025Q1宅地(土地と建物)670㎡460万円6,866円/㎡22,700円/坪1960年
2024Q4宅地(土地)1,200㎡1,500万円12,000円/㎡39,700円/坪
2022Q3宅地(土地)110㎡23万円2,100円/㎡6,900円/坪
2022Q3宅地(土地)180㎡40万円2,200円/㎡7,300円/坪
2022Q3宅地(土地)650㎡160万円2,400円/㎡7,900円/坪
2022Q1宅地(土地と建物)370㎡340万円9,189円/㎡30,400円/坪
2010Q3宅地(土地)140㎡260万円18,000円/㎡59,500円/坪
2009Q2宅地(土地)260㎡270万円10,000円/㎡33,100円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字押羽の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長野県小布施町大字押羽の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は12,300円/㎡(坪単価40,700円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2013年(平成25年)の14,500円/㎡(坪単価47,900円)、 最低価格は2026年(令和8年)の12,300円/㎡(坪単価40,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.44%となっています。

大字押羽の調査地点マップ

大字押羽の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
長野県上高井郡小布施町大字押羽字中郷598番12,300円/㎡40,700円/坪+0.0%住宅地都住(900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字押羽の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字押羽の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。