スマプロ不動産価格相場長野県岡谷市郷田１丁目３７６番２外の地価公示価格
長野県岡谷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,400円/㎡
坪単価:
133,600円/坪
変動率:
0.5%
標準地番号: 岡谷-1
長野県岡谷市郷田１丁目３７６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は岡谷駅（1,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
40400円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県岡谷市郷田１丁目３７６番２外
アクセス
岡谷駅から1,800m
前面道路
60m
面積
229㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 40400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡谷-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡谷 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い中に、小工場も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県岡谷市郷田１丁目３７６番２外の地価動向
長野県岡谷市郷田１丁目３７６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,400円/㎡（坪単価133,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,400円/㎡（坪単価133,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.81%となっています。
年別価格データ
2026年
-0.5%
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2025年
-1.0%
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2024年
-1.0%
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４ | 271m | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | -1.0% | 岡谷駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県岡谷市中央町３丁目５００９番５ | 880m | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | -2.0% | 岡谷駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県岡谷市大栄町２丁目８３６１番６外 | 1.1km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | -0.5% | 岡谷駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県岡谷市田中町３丁目８８２７番２外 | 1.3km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | -0.4% | 岡谷駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県岡谷市天竜町３丁目５２８９番１ | 1.4km | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | -0.5% | 岡谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |