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長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４の地価公示価格

長野県岡谷市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

41,700円/㎡

坪単価:

137,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 岡谷5-2

長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は岡谷駅（1,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

41700円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４

アクセス

岡谷駅から1,800m

前面道路

102m

面積

379㎡

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詳細情報

地価公示価格41700円/㎡
標準地・基準地コード岡谷5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名岡谷
駅からの距離1,800m
前面道路幅員102m
前面道路種別市道
前面道路状態東　10.2m　市道
側道種別未登録
周辺環境中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４の地価動向

長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,700円/㎡（坪単価137,900円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,700円/㎡（坪単価137,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.82%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2025年

-1.6%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2024年

-1.6%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2023年

-1.8%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2022年

-2.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2021年

-2.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2020年

-2.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

-1.7%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018年

-1.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2017年

-2.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2016年

-2.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2015年

-2.5%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2014年

-3.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2013年

-4.1%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2012年

-4.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2011年

-5.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2010年

-5.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2009年

-4.8%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2008年

-3.6%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2007年

-5.8%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2006年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
長野県岡谷市郷田１丁目３７６番２外271m40,400円/㎡133,600円/坪-0.5%岡谷駅(1,800m)住宅地住宅詳細
長野県岡谷市中央町３丁目５００９番５842m38,600円/㎡127,600円/坪-2.0%岡谷駅(1,000m)商業地店舗兼住宅詳細
長野県岡谷市大栄町２丁目８３６１番６外864m38,700円/㎡127,900円/坪-0.5%岡谷駅(2,000m)住宅地住宅詳細
長野県岡谷市田中町３丁目８８２７番２外1.2km45,800円/㎡151,400円/坪-0.4%岡谷駅(1,600m)商業地店舗兼住宅詳細
長野県岡谷市天竜町３丁目５２８９番１1.4km39,900円/㎡131,900円/坪-0.5%岡谷駅(800m)住宅地住宅詳細

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