長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

42,100円/㎡

坪単価:

139,200円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 岡谷5-2

地価サマリー

地価公示価格

42100円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４

アクセス

岡谷駅から1,800m

前面道路

102m

面積

379㎡

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詳細情報

地価公示価格	42100円/㎡
標準地・基準地コード	岡谷5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡谷
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	102m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　10.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４の地価動向

長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,100円/㎡（坪単価139,200円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2024年

-1.6%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2023年

-1.8%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2022年

-2.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2021年

-2.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2020年

-2.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

-1.7%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018年

-1.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2017年

-2.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2016年

-2.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2015年

-2.5%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2014年

-3.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2013年

-4.1%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2012年

-4.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2011年

-5.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2010年

-5.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2009年

-4.8%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2008年

-3.6%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2007年

-5.8%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2006年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

加茂町

バス停 • 160m

加茂町

バス停 • 249m

小口薬師堂

バス停 • 336m

小口薬師堂

バス停 • 343m

岡谷市役所前

バス停 • 394m

生活施設

アピタ

スーパーマーケット • 402m

公共施設

諏訪広域消防本部／岡谷消防署

消防署 • 146m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県岡谷市大栄町２丁目８３６１番６外	38,900円/㎡	128,600円/坪	-1.0%	岡谷駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県岡谷市天竜町３丁目５２８９番１	40,100円/㎡	132,600円/坪	-1.0%	岡谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
長野県岡谷市中央町３丁目５００９番５	39,400円/㎡	130,200円/坪	-2.2%	岡谷駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県岡谷市田中町３丁目８８２７番２外	46,000円/㎡	152,100円/坪	-0.9%	岡谷駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県岡谷市郷田１丁目３７６番２外	40,600円/㎡	134,200円/坪	-1.0%	岡谷駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細