長野県岡谷市天竜町３丁目５２８９番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

40,100円/㎡

坪単価:

132,600円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 岡谷-3

地価サマリー

地価公示価格

40100円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県岡谷市天竜町３丁目５２８９番１

アクセス

岡谷駅から800m

前面道路

69m

面積

246㎡

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詳細情報

地価公示価格	40100円/㎡
標準地・基準地コード	岡谷-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡谷
駅からの距離	800m
前面道路幅員	69m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

長野県岡谷市天竜町３丁目５２８９番１の地価動向

長野県岡谷市天竜町３丁目５２８９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,100円/㎡（坪単価132,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.47%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2024年

-1.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

-1.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2022年

-1.9%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2021年

-2.1%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2020年

-1.8%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2019年

-1.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2018年

-1.3%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2017年

-1.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

-2.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2015年

-2.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2014年

-2.8%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2013年

-3.9%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2012年

-4.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2011年

-4.8%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2010年

-4.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2009年

-4.1%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2008年

-3.1%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2007年

-4.9%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2006年

-5.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2005年

-5.9%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2004年

-6.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2003年

-6.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-4.5%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2001年

-2.5%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2000年

-2.6%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1999年

-2.2%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

1998年

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中央通り２丁目

バス停 • 325m

中央通り２丁目

バス停 • 359m

中央通り４丁目

バス停 • 435m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県岡谷市大栄町２丁目８３６１番６外	38,900円/㎡	128,600円/坪	-1.0%	岡谷駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県岡谷市中央町３丁目５００９番５	39,400円/㎡	130,200円/坪	-2.2%	岡谷駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県岡谷市田中町３丁目８８２７番２外	46,000円/㎡	152,100円/坪	-0.9%	岡谷駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県岡谷市郷田１丁目３７６番２外	40,600円/㎡	134,200円/坪	-1.0%	岡谷駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
長野県岡谷市郷田１丁目２４９８番４	42,100円/㎡	139,200円/坪	-1.6%	岡谷駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細