長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６の基準地価

長野県佐久市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,900円/㎡

坪単価:

55,900円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 佐久-6

御馬寄字庄ノ上の地価は佐久市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,900円/㎡は、佐久市の平均（約27,753円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。佐久市内17地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16900円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６

アクセス

佐久平駅から5,600m

前面道路

5.0m

面積

339㎡

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詳細情報

基準地価	16900円/㎡
標準地・基準地コード	佐久-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐久平
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６の地価動向

長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,900円/㎡（坪単価55,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.18%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2025年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2024年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2023年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2022年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2021年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2020年

-1.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2019年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2018年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2017年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2016年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2015年

-2.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2014年

-2.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2013年

-3.2%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2012年

-3.6%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2011年

-3.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2010年

-6.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2008年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2007年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2006年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-0.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2004年

-0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2003年

-4.1%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2002年

-2.2%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2001年

-1.1%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2000年

0.0%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

1999年

0.0%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

1998年

1.1%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

1997年

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

長野県佐久市御馬寄字庄ノ上９２５番４６周辺のエリア概要

最寄り駅は佐久平駅（5,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県佐久市布施字道陸神坂１１９０番１	4.4km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-0.9%	佐久平駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県佐久市根々井字辰ノ口３２０番２４外	4.5km	25,800円/㎡	85,300円/坪	2.4%	北中込駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県佐久市岩村田字下塚本１３４６番２５外	4.7km	52,600円/㎡	173,900円/坪	5.0%	佐久平駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県佐久市岩村田字塚本１３０７番１４	4.8km	59,400円/㎡	196,400円/坪	3.3%	佐久平駅(850m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
長野県佐久市望月字金井原１２６番３	4.9km	16,500円/㎡	54,500円/坪	-2.4%	佐久平駅(10,000m)	住宅地	共同住宅	詳細