長野県佐久市岩村田字塚本１３０７番１４の基準地価

長野県佐久市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

59,400円/㎡

坪単価:

196,400円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 佐久5-4

岩村田字塚本の地価は佐久市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,400円/㎡は、佐久市の平均（約27,753円/㎡）の約2.1倍です。佐久市内17地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

59400円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

長野県佐久市岩村田字塚本１３０７番１４

アクセス

佐久平駅から850m

前面道路

17.0m

面積

495㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	59400円/㎡
標準地・基準地コード	佐久5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐久平
駅からの距離	850m
前面道路幅員	17.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　17.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県佐久市岩村田字塚本１３０７番１４の地価動向

長野県佐久市岩村田字塚本１３０７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,400円/㎡（坪単価196,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2025年

3.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2024年

3.2%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2023年

2.7%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2022年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2021年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2020年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2019年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2018年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2017年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2016年

-1.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2015年

-2.5%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2014年

-2.6%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2013年

-2.6%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2012年

-3.0%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2011年

-4.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2010年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

長野県佐久市岩村田字塚本１３０７番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は佐久平駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県佐久市岩村田字下塚本１３４６番２５外	259m	52,600円/㎡	173,900円/坪	5.0%	佐久平駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県佐久市岩村田北１丁目１３番５	1.8km	34,000円/㎡	112,400円/坪	0.0%	岩村田駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
長野県佐久市根々井字辰ノ口３２０番２４外	1.9km	25,800円/㎡	85,300円/坪	2.4%	北中込駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県佐久市中込字西妻神３２２０番６	2.1km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	北中込駅(400m)	商業地	店舗	詳細
長野県佐久市中込字東大堰手前３１７８番４	2.4km	30,300円/㎡	100,200円/坪	1.3%	北中込駅(400m)	住宅地	住宅	詳細