長野県佐久市岩村田北１丁目１３番５の基準地価
長野県佐久市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,000円/㎡
坪単価:
112,400円/坪
変動率:
0.3%
岩村田北の地価は佐久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,000円/㎡は、佐久市の平均（約520,294円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。佐久市内19地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
長野県佐久市岩村田北１丁目１３番５
アクセス
岩村田駅から1,700m
前面道路
160m
面積
1710㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐久5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩村田 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県佐久市岩村田北１丁目１３番５の地価動向
長野県佐久市岩村田北１丁目１３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の36,100円/㎡（坪単価119,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2024年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2023年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2022年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2021年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2020年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2019年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2018年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2017年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2016年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2015年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
長野県佐久市岩村田北１丁目１３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は岩村田駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県佐久市下平尾字下大久保６０４番５外 | 1.8km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | 1.3% | 岩村田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県佐久市岩村田字塚本１３０７番１４ | 1.8km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 3.4% | 佐久平駅(850m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 長野県佐久市岩村田字下塚本１３４６番２５外 | 2.0km | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | 4.6% | 佐久平駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県佐久市中込字西妻神３２２０番６ | 3.2km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 北中込駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県佐久市中込字東大堰手前３１７８番４ | 3.5km | 29,900円/㎡ | 98,800円/坪 | 0.7% | 北中込駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県佐久市岩村田北１丁目１３番５の基準地価 よくある質問
長野県佐久市岩村田北１丁目１３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。