長野県塩尻市大字木曽平沢字綿沢１４５１番２３７の基準地価
長野県塩尻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,500円/㎡
坪単価:
34,700円/坪
変動率:
1.9%
大字木曽平沢字綿沢の地価は塩尻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,500円/㎡は、塩尻市の平均（約43,123円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。塩尻市内13地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10500円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県塩尻市大字木曽平沢字綿沢１４５１番２３７
アクセス
木曽平沢駅から950m
前面道路
50m
面積
211㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 塩尻-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木曽平沢 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と公共施設が混在する国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県塩尻市大字木曽平沢字綿沢１４５１番２３７の地価動向
長野県塩尻市大字木曽平沢字綿沢１４５１番２３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-2.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2024年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2023年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2022年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2021年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2020年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2019年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2018年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
長野県塩尻市大字木曽平沢字綿沢１４５１番２３７周辺のエリア概要
最寄り駅は木曽平沢駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県塩尻市大字奈良井字西町４１３番 | 1.6km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 0.0% | 奈良井駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県塩尻市大字宗賀字平出５４７番１７ | 18.8km | 31,400円/㎡ | 103,800円/坪 | 1.3% | 塩尻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県塩尻市大門八番町５６１番１４ | 19.1km | 67,400円/㎡ | 222,800円/坪 | 0.0% | 塩尻駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県塩尻市大字大門字桔梗ヶ原６９番１０ | 19.1km | 55,100円/㎡ | 182,100円/坪 | 0.7% | 塩尻駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県塩尻市大字広丘郷原字上原１６０２番２０ | 19.5km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | 1.3% | 塩尻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県塩尻市大字木曽平沢字綿沢１４５１番２３７の基準地価 よくある質問
長野県塩尻市大字木曽平沢字綿沢１４５１番２３７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。