長野県塩尻市大字奈良井字西町４１３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県塩尻市大字奈良井字西町４１３番の基準地価は14,200円/㎡（坪単価約46,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

長野県塩尻市大字奈良井字西町４１３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は奈良井駅で、550mです。

長野県塩尻市大字奈良井字西町４１３番の基準地価

長野県塩尻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,200円/㎡

坪単価:

46,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 塩尻5-5

大字奈良井字西町の地価は塩尻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,200円/㎡は、塩尻市の平均（約43,123円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。塩尻市内13地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長野県塩尻市大字奈良井字西町４１３番

アクセス

奈良井駅から550m

前面道路

60m

面積

363㎡

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詳細情報

基準地価	14200円/㎡
標準地・基準地コード	塩尻5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：7.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	奈良井
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	旧街道沿いに店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県塩尻市大字奈良井字西町４１３番の地価動向

長野県塩尻市大字奈良井字西町４１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2024年

0.0%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2023年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2022年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2021年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2020年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2019年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2018年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2017年

-2.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2016年

-1.9%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2015年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2014年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2013年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2012年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2011年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2010年

-2.3%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2008年

-0.6%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2007年

-0.6%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2006年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2005年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2004年

-0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2003年

-0.5%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2002年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2001年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2000年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1999年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1998年

0.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1997年

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

長野県塩尻市大字奈良井字西町４１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は奈良井駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県塩尻市大字木曽平沢字綿沢１４５１番２３７	1.6km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-1.9%	木曽平沢駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
長野県塩尻市大字宗賀字平出５４７番１７	20.4km	31,400円/㎡	103,800円/坪	1.3%	塩尻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県塩尻市大門八番町５６１番１４	20.7km	67,400円/㎡	222,800円/坪	0.0%	塩尻駅(100m)	商業地	店舗	詳細
長野県塩尻市大字大門字桔梗ヶ原６９番１０	20.7km	55,100円/㎡	182,100円/坪	0.7%	塩尻駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
長野県塩尻市大字広丘郷原字上原１６０２番２０	21.1km	22,800円/㎡	75,400円/坪	1.3%	塩尻駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細