長野県諏訪市湯の脇１丁目５３９番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

42,300円/㎡

坪単価:

139,800円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 諏訪-1

地価サマリー

地価公示価格

42300円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県諏訪市湯の脇１丁目５３９番１

アクセス

上諏訪駅から700m

前面道路

42m

面積

206㎡

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詳細情報

地価公示価格	42300円/㎡
標準地・基準地コード	諏訪-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上諏訪
駅からの距離	700m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.2m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模一般住宅が密集する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

長野県諏訪市湯の脇１丁目５３９番１の地価動向

長野県諏訪市湯の脇１丁目５３９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2024年

-0.7%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2023年

-0.9%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2022年

-1.1%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2021年

-1.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2020年

-1.3%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2019年

-1.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2018年

-2.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2017年

-2.3%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2016年

-2.4%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2015年

-3.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2014年

-3.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2013年

-4.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2012年

-5.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2011年

-5.1%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2010年

-9.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2008年

-4.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2007年

-6.5%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2006年

-7.0%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2005年

-7.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-8.8%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2003年

-8.4%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2002年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-5.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1997年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1996年

-0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1995年

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

湯の脇一丁目

バス停 • 123m

先宮神社

バス停 • 326m

浜沢

バス停 • 412m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県諏訪市城南１丁目２６７６番４外	50,300円/㎡	166,300円/坪	-0.2%	上諏訪駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長野県諏訪市諏訪２丁目３２０１番２	47,300円/㎡	156,400円/坪	-1.7%	上諏訪駅(420m)	商業地	事務所	詳細
長野県諏訪市大手２丁目２９８０番４６	39,700円/㎡	131,200円/坪	-2.5%	上諏訪駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県諏訪市諏訪１丁目８５９番２１	71,700円/㎡	237,000円/坪	-0.3%	上諏訪駅(110m)	商業地	店舗	詳細
長野県諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２	18,900円/㎡	62,500円/坪	-3.1%	上諏訪駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細