スマプロ不動産価格相場長野県諏訪市大手２丁目２９８０番４６の地価公示価格
長野県諏訪市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,800円/㎡
坪単価:
128,300円/坪
変動率:
2.3%
大手の地価は諏訪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,800円/㎡は、諏訪市の平均（約44,617円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。諏訪市内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38800円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長野県諏訪市大手２丁目２９８０番４６
アクセス
上諏訪駅から550m
前面道路
60m
面積
121㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諏訪5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上諏訪 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県諏訪市大手２丁目２９８０番４６の地価動向
長野県諏訪市大手２丁目２９８０番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,800円/㎡（坪単価128,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2025年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2024年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2023年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2022年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2021年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2020年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2019年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2018年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2017年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2016年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2015年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2014年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2013年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2012年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2011年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2010年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2008年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2007年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2006年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2005年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2004年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2003年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2002年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2001年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2000年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1999年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1998年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1997年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
1996年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1995年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
長野県諏訪市大手２丁目２９８０番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は上諏訪駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはツルヤ（スーパーマーケット・約418m）です。バス停は最寄り約251mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ツルヤ
スーパーマーケット • 418m
諏訪市図書館
図書館 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県諏訪市諏訪２丁目３２０１番２ | 255m | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -1.5% | 上諏訪駅(420m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県諏訪市諏訪１丁目８５９番２１ | 330m | 71,600円/㎡ | 236,700円/坪 | -0.1% | 上諏訪駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２ | 693m | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | -3.2% | 上諏訪駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市城南１丁目２６７６番４外 | 892m | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | 0.0% | 上諏訪駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市湯の脇１丁目５３９番１ | 1.0km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | -0.5% | 上諏訪駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |