スマプロ不動産価格相場長野県諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２の地価公示価格
長野県諏訪市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,300円/㎡
坪単価:
60,500円/坪
変動率:
3.2%
大字上諏訪字菅平の地価は諏訪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,300円/㎡は、諏訪市の平均（約44,617円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。諏訪市内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18300円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２
アクセス
上諏訪駅から1,600m
前面道路
60m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諏訪-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上諏訪 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２の地価動向
長野県諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,300円/㎡（坪単価60,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2025年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2024年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2023年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2022年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2021年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2020年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2019年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2018年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2017年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2016年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2015年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2014年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2013年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2012年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2011年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2010年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2008年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2007年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2006年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2005年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2004年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2003年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2002年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2001年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2000年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
1999年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
1998年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
長野県諏訪市大字上諏訪字菅平９２８９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は上諏訪駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはツルヤ（スーパーマーケット・約447m）です。バス停は最寄り約368mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ツルヤ
スーパーマーケット • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県諏訪市諏訪２丁目３２０１番２ | 467m | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -1.5% | 上諏訪駅(420m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県諏訪市諏訪１丁目８５９番２１ | 490m | 71,600円/㎡ | 236,700円/坪 | -0.1% | 上諏訪駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県諏訪市大手２丁目２９８０番４６ | 693m | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | -2.3% | 上諏訪駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市湯の脇１丁目５３９番１ | 770m | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | -0.5% | 上諏訪駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市城南１丁目２６７６番４外 | 1.5km | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | 0.0% | 上諏訪駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |