長野県須坂市大字福島字屋敷２４３番３外の基準地価
長野県須坂市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
13,000円/㎡
坪単価:
43,000円/坪
変動率:
0.8%
大字福島字屋敷の地価は須坂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,000円/㎡は、須坂市の平均（約34,029円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。須坂市内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13000円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県須坂市大字福島字屋敷２４３番３外
アクセス
村山駅から2,800m
前面道路
9.7m
面積
411㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 須坂-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 村山 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 9.7m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 9.7m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県須坂市大字福島字屋敷２４３番３外の地価動向
長野県須坂市大字福島字屋敷２４３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2025年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2024年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2023年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
長野県須坂市大字福島字屋敷２４３番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は村山駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県須坂市望岳台１３番８ | 3.8km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -0.4% | 須坂駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県須坂市田の神２２番１１ | 4.0km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 0.5% | 須坂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県須坂市大字須坂字金井原１４４５番８外 | 4.0km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | -0.2% | 須坂駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 長野県須坂市大字須坂字横町３２２番３ | 4.3km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -0.2% | 須坂駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県須坂市大字須坂字八木沢１０３８番３外 | 4.7km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 1.0% | 須坂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県須坂市大字福島字屋敷２４３番３外の基準地価 よくある質問
長野県須坂市大字福島字屋敷２４３番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。