富江町黒瀬（五島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県五島市富江町黒瀬の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,380円/㎡
坪単価 約21,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
富江町黒瀬の地価は五島市で高い？町名別の平均・順位で比較
五島市内の町名別順位
6位/ 7町
富江町黒瀬の平均
6,380円/㎡
坪単価 約21,100円/坪
五島市の調査地点平均
12,003円/㎡
富江町黒瀬はその約0.5倍
富江町黒瀬の地価は、五島市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では五島市内7町中6位です。五島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
富江町黒瀬の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 155㎡ | 110万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 110㎡ | 85万円 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 185㎡ | 18万円 | 960円/㎡ | 3,200円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 730㎡ | 330万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 67万円 | 2,577円/㎡ | 8,500円/坪 | 1984年 |
| 2012年Q1 | 宅地(土地) | 110㎡ | 130万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2010年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 130万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | 1976年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
富江町黒瀬の調査地点マップ
富江町黒瀬の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県五島市富江町黒瀬字向ヱ３０５番基準地 | 6,380円/㎡ | 21,100円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 富江停（2,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
富江町黒瀬の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。富江町黒瀬の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。