浜町（五島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県五島市浜町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,390円/㎡
坪単価 約24,400円/坪
前年比（町内平均）
-3.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
浜町の地価は五島市で高い？町名別の平均・順位で比較
五島市内の町名別順位
4位/ 7町
浜町の平均
7,390円/㎡
坪単価 約24,400円/坪
五島市の調査地点平均
12,003円/㎡
浜町はその約0.6倍
浜町の地価は、五島市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では五島市内7町中4位です。五島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
浜町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 810㎡ | 200万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 290㎡ | 150万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 350万円 | 8,537円/㎡ | 28,200円/坪 | 1995年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 210万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 130㎡ | 71万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 580㎡ | 300万円 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 160㎡ | 87万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
浜町の調査地点マップ
浜町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県五島市浜町５４番３基準地 | 7,390円/㎡ | 24,400円/坪 | -3.0% | 住宅地 | 大浜局前停（100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
浜町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浜町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。