長崎県東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷１８１番１の基準地価

長崎県東彼杵町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,750円/㎡

坪単価:

25,600円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 東彼杵-1

駄地郷字釜ノ谷の地価は東彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,750円/㎡は、東彼杵郡の平均（約12,220円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。東彼杵郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7750円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷１８１番１

アクセス

千綿駅から250m

前面道路

4.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	7750円/㎡
標準地・基準地コード	東彼杵-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千綿
駅からの距離	250m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　4.0m　町道
側道種別	側道
周辺環境	周辺を農地に囲まれた一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷１８１番１の地価動向

長崎県東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷１８１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,750円/㎡（坪単価25,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,750円/㎡（坪単価25,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.96%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2025年

-0.6%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2024年

-0.6%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2023年

-0.6%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2022年

-1.2%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2021年

-1.2%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2020年

-1.2%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2019年

-1.2%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2018年

-1.2%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2017年

-1.3%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2016年

-1.8%

¥8,560 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2015年

-2.0%

¥8,720 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2014年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2013年

-5.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2012年

-5.9%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2011年

-5.6%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2010年

-5.3%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2009年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2008年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2007年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2006年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2005年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2004年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2003年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2002年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2001年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2000年

0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

1999年

0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1998年

0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

1997年

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

長崎県東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷１８１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は千綿駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町千綿宿郷字中宿１２０６番	1.6km	9,850円/㎡	32,600円/坪	-0.5%	千綿駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３	3.9km	15,600円/㎡	51,600円/坪	0.0%	彼杵駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番	3.9km	17,300円/㎡	57,200円/坪	0.0%	彼杵駅(490m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３	4.3km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-0.9%	彼杵駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細