長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３の基準地価は15,600円/㎡（坪単価約51,600円/坪）です。前年比は-0.6%です。

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は彼杵駅で、550mです。

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３の基準地価

長崎県東彼杵町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,600円/㎡

坪単価:

51,600円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 東彼杵-3

彼杵宿郷字年ノ宮の地価は東彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,600円/㎡は、東彼杵郡の平均（約12,260円/㎡）の約1.3倍です。東彼杵郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15600円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３

アクセス

彼杵駅から550m

前面道路

4.5m

面積

256㎡

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詳細情報

基準地価	15600円/㎡
標準地・基準地コード	東彼杵-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	彼杵
駅からの距離	550m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか低層店舗、アパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３の地価動向

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2024年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2023年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2022年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2021年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2020年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2019年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2018年

-2.4%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2017年

-2.3%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2016年

-2.3%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2015年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2013年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2012年

-5.8%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2011年

-5.9%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2010年

-5.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2009年

-2.5%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2008年

-1.7%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2007年

-2.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2006年

-2.7%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2005年

-3.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2004年

-3.3%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2003年

-2.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2002年

-2.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2001年

-1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2000年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

1999年

0.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

1998年

1.8%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

1997年

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は彼杵駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番	473m	17,300円/㎡	57,200円/坪	-0.6%	彼杵駅(490m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３	593m	10,700円/㎡	35,400円/坪	-0.9%	彼杵駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町千綿宿郷字中宿１２０６番	2.3km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-0.5%	千綿駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷１８１番１	3.9km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-0.6%	千綿駅(250m)	住宅地	住宅	詳細