長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番の基準地価は17,300円/㎡（坪単価約57,200円/坪）です。前年比は-0.6%です。

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は彼杵駅で、490mです。

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番の基準地価

長崎県東彼杵町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,300円/㎡

坪単価:

57,200円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 東彼杵5-1

彼杵宿郷字本宿上の地価は東彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,300円/㎡は、東彼杵郡の平均（約12,260円/㎡）の約1.4倍です。東彼杵郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

17300円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番

アクセス

彼杵駅から490m

前面道路

4.0m

面積

104㎡

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詳細情報

基準地価	17300円/㎡
標準地・基準地コード	東彼杵5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	彼杵
駅からの距離	490m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番の地価動向

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,300円/㎡（坪単価57,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2024年

-0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2023年

-0.6%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2022年

-0.6%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2021年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2020年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2019年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2018年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2017年

-3.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2016年

-4.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2015年

-6.1%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2014年

-6.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2013年

-7.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2012年

-5.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2011年

-5.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2010年

-4.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2009年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2008年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2007年

-5.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2006年

-5.8%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2005年

-5.8%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2004年

-4.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2003年

-3.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2002年

-2.2%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2001年

-1.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2000年

-0.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

1999年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1998年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1997年

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番周辺のエリア概要

最寄り駅は彼杵駅（490m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３	473m	15,600円/㎡	51,600円/坪	-0.6%	彼杵駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３	1.0km	10,700円/㎡	35,400円/坪	-0.9%	彼杵駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町千綿宿郷字中宿１２０６番	2.3km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-0.5%	千綿駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷１８１番１	3.9km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-0.6%	千綿駅(250m)	住宅地	住宅	詳細