長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３の基準地価は10,700円/㎡（坪単価約35,400円/坪）です。前年比は-0.9%です。

長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は彼杵駅で、1,200mです。

長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３の基準地価

長崎県東彼杵町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,700円/㎡

坪単価:

35,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 東彼杵-2

三根郷字三根開の地価は東彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,700円/㎡は、東彼杵郡の平均（約12,260円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。東彼杵郡内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10700円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３

アクセス

彼杵駅から1,200m

前面道路

3.0m

面積

276㎡

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詳細情報

基準地価	10700円/㎡
標準地・基準地コード	東彼杵-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	彼杵
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　3.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３の地価動向

長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,700円/㎡（坪単価35,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2024年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2023年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2022年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2021年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2020年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2019年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2018年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2017年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2016年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2015年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2014年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2013年

-5.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2012年

-5.3%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2011年

-5.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2010年

-5.4%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2009年

-5.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2008年

-5.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2007年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2006年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2005年

-2.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2004年

-2.4%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2003年

-2.3%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2002年

-1.8%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2001年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2000年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1999年

0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1998年

1.4%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

1997年

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

長崎県東彼杵郡東彼杵町三根郷字三根開１３９０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は彼杵駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字年ノ宮５２３番３	593m	15,600円/㎡	51,600円/坪	-0.6%	彼杵駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町彼杵宿郷字本宿上１９７番	1.0km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-0.6%	彼杵駅(490m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町千綿宿郷字中宿１２０６番	2.8km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-0.5%	千綿駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡東彼杵町駄地郷字釜ノ谷１８１番１	4.3km	7,800円/㎡	25,800円/坪	-0.6%	千綿駅(250m)	住宅地	住宅	詳細